Estudio de Arquitectura Técnica

Prestamos nuestros servicios en toda la zona centro peninsular, especialmente en las provincias de Albacete y Ciudad Real y en la Comunidad de Madrid.

Entre los servicios que más nos demandan nuestros clientes se encuentran:

Redacción de proyectos: elaboración de proyectos de rehabilitación y reforma y de obra nueva según LOE. Abarcamos desde el estudio previo en el que definimos desde cero el diseño teniendo en cuenta las necesidades del cliente y elaboramos toda la documentación necesaria para la obtención de licencias y permisos así como para la propia ejecución de la obra.

Modelado BIM: levantamiento de un modelo paramétrico en 3D con el cual podremos interactuar y obtener información para el uso que precisemos: control económico, temporal, control de obra etc.

Modelado de familias BIM: realizamos el modelado de familias BIM de los catálogos de fabricantes para que sus productos (muebles, equipos, sanitarios, puertas, ventanas, piscinas prefabricadas, etc.) estén disponibles en formato digital y puedan ser utilizados por los arquitectos e ingenieros en sus proyectos aumentando así la probabilidad de que sean prescritos para su utilización en las obras respecto a los de la competencia.

Dirección de obra: Dirección de Ejecución de obra (DEO) y Coordinación de Seguridad y Salud (CSS)

Certificados energéticos: en España el Certificado Energético es obligatorio desde 2013 para poder alquilar o vender cualquier bien inmueble. La responsabilidad de tenerlo en regla recae sobre el propietario de dicho inmueble.

Tramitación y gestión de subvenciones: elaboramos y tramitamos toda la documentación necesaria para la solicitud de subvenciones y ayudas para la rehabilitación y mejora de los edificios.

Comparativa económica de ofertas de constructoras: realizamos un análisis técnico-económico entre las ofertas presentadas por diferentes constructoras para elegir cual es la que mejor se adapta a tus necesidades.

Tasaciones y valoraciones: como tasadores colaboradores con varias sociedades de tasación homologadas por el banco de España realizamos tasaciones con fines hipotecarios para la compraventa de terrenos e inmuebles.

Informe de Evaluación del Edificio (IEE): es el documento que acredita la situación en la que se encuentran los edificios en relación con su estado de conservación, con el cumplimiento de la normativa vigente sobre accesibilidad universal, y con el grado de su eficiencia energética, así como cualquier otro aspecto que expresamente determine la normativa vigente. Están obligados a disponer del IEE todos los edificios cuya antigüedad sea superior a 50 años y aquellos que tengan catalogación especial o protección patrimonial, con independencia de su antigüedad. Dicho informe tendrá una vigencia de 10 años.

Proyectos de actividad: necesario para la obtención de la licencia municipal la cual permite la apertura de un negocio.

Redacción de ESS Y PSS en cumplimiento del RD 1627/1997.

Licencias de obra y apertura: gestión completa de toda la tramitación para la obtención de su licencia de obra o apertura.

Gestiones catastrales: Inscripción y modificación de datos, regularización catastral, subsanación de discrepancias, etc.

Segregaciones y parcelaciones: realizamos la segregación de fincas rústicas y urbanas. Nos ocupamos desde el levantamiento topográfico hasta la regularización en Catastro pasando por el asesoramiento en cuestiones como las propuestas de distribución y el cumplimiento de la normativa urbanística.

Proyectos de derribo total o parcial de las edificaciones.

Informes, dictámenes y certificados de diverso objeto